外墻保溫新規呼之欲出

外墻保溫材料界望眼欲穿的《建築防火規←範》(2014報批稿)終於有≡眉目了。

7月底,在建築保溫隔熱行業的一次質量大◣會上,住建部科技與產業化發展中心副總工程師、《外墻外保溫工程技術規範》主編楊西偉透露,《建築〓防火規範》正在由住建》部與公安部進行會簽,有望近期由千萬個不願意兩部委聯合發布。

從2009就年開始著手,至今才有收服結果。在《建築防火規♀範》5年的難產過〇程中,發生了由外墻保溫材料引發的北京央視新址附屬文化中心、上海膠州路教師公寓、沈陽皇朝萬鑫大廈3場人員●傷亡慘重的火災。住建部和公安部的《民用建築外保溫系統及外墻裝飾防火暫行規定》(公通字[2009]46號,俗稱“46號文”)、公安部的《關於進一步明確民用建築外保╳溫材料消防監督管理有♂關要求的通知》(公消[2011]俗稱“65號文”)、國務院的《國務院關於加強和改進消防工作ξ的意見》(國發[2011]46號文,俗稱“新46號文”)等有關保溫材料文件也相繼出臺。

無論是從早期兩部委的“46號文”,還是此次定稿的《建築防火≡規範》,針對建築保溫的防『火要求在不斷地調整過程中,也逐漸明這件事還真是大姑娘上花轎確。

最嚴防火★規範出臺

《建築防火█規範》對外是住建部與公安『部就節能與防火的監管但是如果來之爭,對內則是有機材料與無機材料的“江湖地位”之爭。

從2011年的征求意見稿,到2012年的送審稿,到最〓終報批稿之後的5次修改,多方關註、爭論的結果就是——史上最嚴規範的推出。

中國㊣房地產報記者查閱了《建築防不過數據好火規範》報批稿後分析發現,針對“建築保溫和外墻裝飾”的相關規定雖然PDF版只有2頁,但涵蓋了各類建築,每個條款表述嚴←謹,條款之外甚至╲還有附加條款。作為外行人來看多少會摸不那該怎麽辦著頭腦。

《建築防火規說這是燈光有點不符合事實了範》對外墻內保⊙溫、夾心墻保溫、外墻外保溫三種建築保溫方╱式都做了表述。其中針對國內廣泛應用的外墻外保溫系統更是著墨最多,主ξ 要分為住宅建築、其他建築。

對於住〒宅建築,建築高度大於100米時,保溫材料的燃燒↘性能應為A級;建築高度大於27米,但不大於100米時,保溫材料的燃』燒性能不應低於B1級;建※築高度不大於27米時,保溫材料的☆燃燒性能不應低於B2級。(詳見文中圖表)

除了住宅建築和設置人員密集場所的建築外,其他建築的建築高度大於50米時,保〓溫材料的燃燒性能應為A級;建築高度大於24米,但不大於50米時,保溫材料的燃燒性能不應低於B2級;建築高度不大於24米時,保溫材料的燃燒性能不應低於B2級。

上述這些條款是這幾次修訂的最終結果,楊西偉最Ψ 強調的還是《建築防火規範》針對建築采 一線天山門之中用B1級、B2級材料的附加規定,“這兩個▃規定都比較嚴格”。企業要思考防護層厚度首層不小於15毫米時↓應該怎麽做?每層增加的水平防火隔離帶與保溫體系如何協調匹配?施工時●局部怎麽處理?“大家要給予重視∞”。

對於防〓火隔離帶的要求其實早已明晰。從早期的“46號文”發布,以及經過2012年、2013年的發展,到現在《建築防火規範》的定稿,中國建築科學研究院相關專家就一直在編制相關的標準。

不過,對於防火隔離帶,業求點擊啊內的執行效果並不理想。

楊西偉所在的促進中心曾對竣工一兩年的外保溫防火隔離帶工程做過調研,“令人不夠放心ξ ”,防火隔離帶與保溫隔熱主體之間容易出現裂縫,“大家要重視隔離帶的設置與施工”。

據中國房地產報記者了解,最近︽網上熱議的“繃帶樓”,其實就是保溫層出現裂◇縫、局部脫落,被補上白色、黑色、深灰色的防水塗料或防水膠的結果。

防火是結果不是但是他只得放棄目的

保溫材料工程出︼現質量問題,暴露出企業技術體系研究缺乏的短板。不過,保溫材料⌒行業5年來頻繁地政策變動也是誘因:企業被市場是忽悠,被短期的政策所迷▅惑,對什麽都Ψ 感興趣,造成對技術投入的失誤。

從今天的中國來看,保溫材料行業的技術都是實用型的,企業作為技術研發的第一線,做了大量基礎研究工作。甚至很多企業拿出的新技術專家都沒有聽過。不過,楊西偉建議企業在選擇技術路徑時要對國內外情況做對比分慢慢析,將選定技術的基礎理論根源做好研究,“市場不止有風∞險,更有風波,企業不要跟風”。

其實,保溫材料行業的一些新技術經過這些年的發展,有些已經定→型,並且在工程上得到使用,比如有些材料就♀從B2級升級到B1級,也有的從B1級升級到復合A級。

問題是,有時候企業的升級產什麽主意品與工程中供應的並不一致。比如很多復合A級的材料其實在工程中並不使用,只是為了檢測時證明產品是復合A級的。

因此,楊西偉表示,企業研發新材料、新技術,使得保溫材料︽燃燒等級上升的時候,首々先要搞清楚,現在研究的是保溫隔熱材料和保溫隔熱體系,不是在研究防火體系。工作方向是在保證保溫隔熱效果的前提下研究如何提高防火性能。這樣才能解決國際上技術方向與我們不一致的問■題。

根據近年來與國際交流發現,目前歐洲大部分國家保溫材料使用的是B2級體系,德國稍微高一級,是B1級。另外,國外的住宅以低層建築為主。正是基於我國自身技術的研究,《建築防火規範》標準中才有了比較嚴格的防火隔離帶規定,以及對防火窗的具體要求。

盡快明確價格底線

一個技術政策絕對不是天上掉下來的。它根植於全行業總體產業情況、產品質量和技術能達到何種水平、行業內的企業∞能夠提供什麽樣產品。據楊西偉透露,《建築防火規範》在報批稿之眾雲嶺峰弟子聽著後又進行了5次修改,都是建立在行業提供的試驗結果、數據基礎上的,其提供※了修改依據。

雖然有完善的技術政策、試驗數據,外保溫材料在做市場推廣時,很多企業反映技術並不被市場接受。

楊西偉在這方面也深有體會。從1999年到2008年,國內建築節能示範工程一直是楊西偉所在的促進中心來推廣。“在建築節能技術向工程推廣和使用過程中,我黑袍男子一瞬間就辨別出了歸元劍訣乃是上古劍仙法決親自體會到這種困難”。他表示,雖然現在⌒ 建築節能被廣泛接受,但設計師與開發商仍表示,產品質量和工程質量始終是他們不放心的原因。

將工程質量問題單一歸到材料企業身上並不客觀。

中國勘察▼設計協會副理事長、住建部工程質量安全監管司原副司長王樹平表示,建築業工程質量問題發生的重要原因就是低價中標。其中一種方式就是總包方以低於成本的㊣價格投標,中標後將矛盾轉移給分包商,然後類推最終由材料企業來承擔。

楊西偉表示,應該讓開發商與施工單位在采購時清楚行業的價格底線,但現階段保溫隔熱產品價格底線仍沒有做起來青木之氣。假如沒有質量、價格底線,即便有嚴格的標準規範,仍不能杜絕火災的發生。